近日，华泰-中交路建清西大桥持有型不动产资产支持专项计划在上海证券交易所正式完成设立。该专项计划是中交集团深入贯彻习近平总书记在全国国有企业党的建设工作会议重要讲话精神，落实交通强国建设试点任务要求，积极探索创新融资模式，推进国有资本持续深化改革的重要尝试，也是国内资产证券化产品的一次重要创新，为优质不动产发行长久期ABS提供了可行路径和典型范例。
中央金融工作会议强调，要着力打造现代金融机构和市场体系，疏通资金进入实体经济的渠道。中交集团落地持有型不动产资产支持专项计划，是为实体经济引入社会资本，助力实体经济高质量发展的重要举措，切实发挥了央企金融创新对“高质量稳增长”的支撑作用，同时对央企盘活存量基础设施资产，提升资产运营管理质效，实现资本市场一二级联动具有重要意义。
该专项计划聚焦交通重点领域、粤港澳大湾区重点区域、基础设施重点企业，发行规模19.6亿元，期限21年，底层资产清西大桥及接线工程为纯使用者付费项目，现金流全部来源于运营收入，产品期限与底层资产运营年限相匹配。专项计划坚持“真实出售、有效盘活、风险共担、价值共享”原则，强调权益属性及资产信用，弱化主体依赖，创设运营管理机构激励约束机制、资产运营治理机制、二级市场活跃机制、强化信息披露机制等，在切实保护投资者合法权益的同时，实现了资产、资金和资本的有效循环和国有资产保值增值，充分体现了央企实力与担当。
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来源：资本运营部
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